Във вторник правителството представи подробно мерките за жилищно настаняване, които обяви през последните седмици. Съветът на министрите одобри отпускането на 2,5 млрд. евро под формата на гаранции от Официалния кредитен институт (ICO) за покриване на до 20% от ипотечните кредити, за които могат да кандидатстват млади хора на възраст до 35 години и уязвими домакинства с доход под 37 800 евро годишно. Правителството изчислява, че тази мярка ще обхване общо 50 000 семейства. Освен това министърът на транспорта Ракел Санчес съобщи, че е одобрено финансирането на два пакета, обявени от премиера Педро Санчес, които ще позволят през следващите години да бъдат построени до 63 000 социални жилища.
Съветът на министрите даде зелена светлина за отпускането на 4 млрд. евро от фондовете на ЕС за възстановяване на 43 000 социални жилища. Освен това министерствата на транспорта, на финансите и на отбраната ратифицираха споразумението за придобиване на земя, която в момента е собственост на Министерството на отбраната, оглавявано от Маргарита Роблес, за изграждането на още 20 000 жилища чрез държавната поземлена агенция Sepes.
Целта е да се построят или преустроят около 184 000 социални жилища на площ от осем милиона квадратни метра, разпределени в 14 автономни области. В допълнение към тези два големи пакета, чието финансиране беше оповестено във вторник, от самото начало са планирани още 50 000 жилища.
Праг от 37 800 евро на лице
Правителството обясни, че гаранциите ще гарантират до 20 % от покупката на първо жилище за хора на възраст до 35 години или за семейства с непълнолетни лица на издръжка. Кандидатът за ипотечен кредит трябва да има доход под 37 800 евро годишно, въпреки че този праг се увеличава до 64 000 евро в случай на семейства с един родител. Ако за ипотечен кредит кандидатстват двама души, той ще бъде умножен по две: с други думи, двойка ще може да кандидатства за гаранцията на ICO, ако има доход до 75 600 евро. Освен това ще се субсидира покупката на къща с устойчив енергиен клас. За енергийно ефективни жилища, т.е. клас D или по-висок, може да се финансира до 25 % от покупката.
Линията от гаранции ще помогне на около 50 000 домакинства да направят първоначална вноска за жилище, което е една от основните пречки пред младите хора поради трудностите, които срещат при спестяването. Според министерството заемът трябва да бъде формализиран преди 31 декември 2025 г., въпреки че има възможност за удължаването му с още две години в зависимост от търсенето и икономическите обстоятелства.
Друго условие е общият размер на ипотеката (гаранцията, предоставена от държавата, плюс банковото финансиране) да не надвишава 100% от стойността на оценката или покупната цена. Правителството посочи, че е готово да проучи възможността за определяне на максимален таван на цената в зависимост от „териториалния обхват“. Все още не е решено дали жилища над определена сума ще могат да се възползват от това финансиране, което може да бъде определено по градове или по териториални области, за да се адаптира към разнородността на цените на пазара на недвижими имоти.
Гаранционният период също е ограничен със срок: 10 години. Освен това министерството „ще сподели с кредитора при равни условия до 20 % от риска, свързан с общия размер на главницата на всеки ипотечен кредит“, допълват от министерството.
Споделете статията:
ISBI предлага последните новини от Испания безплатно. Ако искате да подкрепите нашия уебсайт, абонирайте се: Последвайте ни и в Туитър ТУК
Още по темата:
Испанският министър на външните работи осъди атентата в Москва и изрази пълната си солидарност с Русия
Испания заяви, че е „шокирана“ от нападението. Мадрид заяви, че „осъжда всички форми на насилие“. „Шокирани сме от новините, идващи от Русия. Ние сме солидарни с жертвите, техните семейства и с руския народ. Испания осъжда всички форми на насилие“, заяви испанското външно министерство в „Х“. „Остро осъждаме терористичното нападение в Москва. Нищо не може да […]
Девет болници в Аликанте обединяват усилията си за намиране на ефективно лечение на рак на простатата и псориазис
Девет държавни болници в провинция Аликанте ще участват в международен конгрес, на който ще бъдат представени две проучвания на терапевтичните постижения при лечението на рак на простатата и псориазис. Двете проучвания, проведени съвместно от фармацевти от болничните аптеки на тези центрове, ще бъдат представени на следващия конгрес на Европейската асоциация на болничните фармацевти, който ще […]
Испанският министър на отбраната: обществото не осъзнава огромната опасност от война, която съществува в момента
Министърът на отбраната Маргарита Роблес предупреди, че заплахата от нападение от страна на Русия, дори с ядрено оръжие, е „пълна и абсолютна“, и заяви, че испанското общество не осъзнава „огромната опасност“, която представлява руският лидер Владимир Путин. „Искам да обърна внимание на испанското общество, защото понякога имам усещането, че не осъзнаваме огромната опасност, която съществува […]
Трима загинали и 15 ранени при пожар във Вияхойоса, Аликанте
Най-малко трима души са загинали, а 15 други ранени при пожар в жилищен блок в град Вияхойоса в Аликанте, съобщиха испанските медии. Според Центъра за информация и координация при извънредни ситуации (CICU) и „112 Comunitat Valenciana“ пожарът е избухнал около 2,15 ч. в понеделник на единадесетия етаж на блок във Вияхойоса и е бил потушен […]
Медицински екип от Мадрид извърши новаторска педиатрична операция на момче от Алтеа
Хранене и пиене. Тези жизненоважни нужди на всяко живо същество застрашават живота на 14-годишния Жорди Алсина Лопес, който страда от рядко срещано заболяване при децата. Това е ахалазия тип II, „дегенерация на ганглийните клетки в стената на хранопровода, която води до промени в преглъщането и хронично заболяване, което засяга нормалното функциониране на хранопровода – мускулната […]
Фернандо Гомес-Асебо, братовчед на крал Фелипе VI, е починал на 49-годишна възраст
Фернандо Гомес-Асебо, син на инфанта Мария Пилар де Борбон и братовчед на крал Фелипе VI, е починал в петък вечерта на 49-годишна възраст, съобщава El Confidencial. Фернандо Гомес-Асебо, племенник на Хуан Карлос I, е страдал от хронична дихателна недостатъчност, която според източници се е влошила през последните години. Майката на Фернандо Гомес-Асебо, Пилар де Борбон, […]
